О проекте

Жилой микрорайон "Универс" на проспекте Свободный создан, чтобы дарить комфорт своим жильцам. Монолитно-кирпичное исполнение гарантирует тепло и надёжность. Яркое архитектурное решение делает комплекс украшением и центром притяжения Октябрьского района. В проекте "Универс" уделено большое внимание деталям: двор, продуманный до сантиметра, дизайнерские входные зоны, стильные этажные холлы, предустановленные боксы для внешних блоков кондиционеров – всё для эстетики и комфорта!

Комплекс удобно расположился на проспекте Свободный, в непосредственной близости от ключевых транспортных развязок. Соседство с эко-парком «Гремячая грива» делает проект привлекательным для любителей спорта, активного отдыха и длинных прогулок, а развитая инфраструктура одного из исторических районов даёт преимущество тем, у кого каждая минута на счету. Жилой микрорайон "Универс" – целая вселенная вашего комфорта.

Жилье комфорт-класса
Монолитно-кирпичный жилой комплекс отвечающий всем требованиям уровня “комфорт+”
Уникальное расположение
Парки, социальная и образовательная инфраструктура рядом с домом. Собственный муниципальный детский сад начнет работу в 2026м году!
Подходящие именно вам планировки
Более 25 вариантов планировок от 26,14 м2 до 102,61 м2

Жилой комплекс комфорт-класса

Район задает новый стандарт класса «комфорт+» в одном из старейших мест города: квартальная застройка, переменная этажность и закрытые дворы, благоустройство которых достойно не комфорт-, а бизнес- класса. Насладитесь всеми преимуществами жилья уровня «комфорт+».

Закрытый двор

Огороженная дворовая территория, система видеонаблюдения и видеодомофонная связь "Домофон 2.0" с возможностью бесконтактного доступа через мобильное приложение дарит и безмятежный комфорт и полную безопасность для жителей.

Инфраструктура комплекса

Живите среди парков и скверов. Эко-парк «Гремячая грива», парки «Прищепка», «Троя», кластер «Сопка» - всё в шаговой доступности. Активный образ жизни в таком районе поддерживать легко и приятно!
Генплан ЖК
  • офис продаж
  • детский сад
  • продуктовый магазин
  • спортивная площадка, фитнес
  • школа
  • кафе, ресторан
  • поликлиника
  • почта
  • отель
  • заправка
  • остановка
  • салон красоты

Подземный паркинг

Подземный паркинг с доступом через грузовой лифт в каждом доме. Парковка первой очереди включает 132 машино-места, второй - 170 машино-мест. Паркинг третьей очереди рассчитан на 269 автомобилей.

Локация

Локация сделает счастливыми и детей, и взрослых — все необходимое рядом: СФУ, «Гремячая грива», парк «Прищепка», кластер «Сопка», а также полноценная коммерческая и образовательная инфраструктура. Район расположен в одном из самых удачных мест для жизни — рядом остановки общественного транспорта, удачная развязка Николаевского моста, прямой выезд на ул. Калинина и Северное шоссе.

Расположение

  • Красноярск, Свободный проспект, 64И

  • 20 минут пешком до детского сада № 6

  • 7 минут до транспортной остановки ГПТУ

Объекты на карте

Акции и новости

До 07 сентября 2026 Ипотека для всех 12,99% на 10 лет
До 07 сентября 2026 Семейная ипотека 3,5% на 3 года
До 07 сентября 2026 Ипотека для всех от 13,9% на весь срок
До 07 сентября 2026 Семейная ипотека 4,5% на весь срок
До 07 сентября 2026 Беспроцентная рассрочка
Новость от 18 августа 2026 Новый стандарт городской застройки
Новость от 18 августа 2026 Новый стандарт городской застройки
Новость от 04 августа 2026 Марат Хуснуллин оценил новый детский сад в ЖК "Универс"
Новость от 16 апреля 2026 Проект детского сада в ЖК «Универс» - финалист Международной архитектурно-девелоперской премии REPA
До 07 сентября 2026 Ипотека для всех 12,99% на 10 лет
До 07 сентября 2026 Семейная ипотека 3,5% на 3 года
До 07 сентября 2026 Ипотека для всех от 13,9% на весь срок

Как купить

Все квартиры в Жилом микрорайоне Универс реализуются по договору долевого участия. Средства дольщика после заключения такого договора поступают на эскроу-счёт и хранятся там до момента сдачи дома. Это является 100% гарантией безопасности ваших средств.

Группа компаний СтройИнновация сотрудничает со всеми ведущими банками, а заявки на ипотеку возможно подать прямо в нашем офисе. Кроме того, на приобретение квартир в ЖК Универс действуют предложения с субсидированной ставкой по ипотеке.

Вы можете связаться с нашими специалистами:
+7 (391) 988-90-25
Пн.-пт.: с 9.00 до 19.00; сб.: с 10.00 до 14.00


При покупке квартиры в ЖК Универс заключается договор долевого участия, а средства дольщика поступают на эскроу-счёт, что гарантирует их сохранность до момента сдачи дома.

Вы можете связаться с нашими специалистами:
+7 (391) 988-90-25
Пн.-пт.: с 9.00 до 19.00; сб.: с 10.00 до 14.00


При приобретении квартиры в ЖК Универс вы можете воспользоваться средствами материнского капитала для частичной оплаты стоимости недвижимости.

Вы можете связаться с нашими специалистами:
+7 (391) 988-90-25
Пн.-пт.: с 9.00 до 19.00; сб.: с 10.00 до 14.00


ЖК Универс аккредитован по программе военной ипотеки. Военнослужащие, зарегистрированные в накопительно-ипотечной системе, могут приобрести квартиры в нашем комплексе на средства данной программы.

Вы можете связаться с нашими специалистами:
+7 (391) 988-90-25
Пн.-пт.: с 9.00 до 19.00; сб.: с 10.00 до 14.00


Ход строительства

Срок сдачи 1 очереди

СДАН

Срок сдачи 2 очереди

СДАН

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2026 г.

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2027 г.

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2027 г.

В данном разделе публикуются фото и видео материалы со стройплощадки

Август 2026
7
Июль 2026
8
Июнь 2026
20

Документы

Проектные декларации 1
Разрешения на строительство 1
Прочие документы 1

Контакты

Офис продаж

Красноярск, пр-т Свободный, 66и

+7(391) 9889025
пн.-пт. 9 - 19;сб. 10 - 14; вс. выходной
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами
Заказ звонка
Менеджер перезвонит вам и ответит на вопросы
Отправлено
Менеджер перезвонит вам, как только получит заявку
Ошибка
Попробуйте заполнить форму позднее